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深圳上半年土地出让同比增8倍前海开发占半壁江山

发布时间:2021-01-13 12:02:39 阅读: 来源:硅酸盐厂家

深圳上半年土地出让同比增8倍 前海开发占"半壁江山"

来自中原地产的数据显示,上半年深圳土地出让金共418亿元,与去年同期相比增加8倍多,占去年全年出让总额的近九成;平均楼面地价为11869元/平方米,创历史新高,比去年上涨72.6%。

今年上半年,深圳楼市虽然低迷,但土地市场因受益前海开发而显得异常火热。

来自中原地产的数据显示,上半年深圳土地出让金共418亿元,与去年同期相比增加8倍多,占去年全年出让总额的近九成;平均楼面地价为11869元/平方米,创历史新高,比去年上涨72.6%。

如此迅猛的增速在全国都极为少见。中国指数研究院的报告显示,深圳上半年土地出让金同比涨幅位列全国第一,紧随其后的城市涨幅都不超过3倍。

这首先缘于深圳去年上半年的基数过小。《第一财经日报》记者依据深圳市土地房产交易中心的成交结果统计发现,去年深圳通过招拍挂方式合计出让的各类土地为47宗,实现土地出让金额为466亿元。但在去年上半年,深圳仅实现土地出让金45亿元。

实际上,深圳过去几年的土地出让金在一线城市中一直是垫底的。根据相关机构此前的统计数据,2009年深圳涉及房地产的土地出让金为126亿元,2010年为155亿元,2011和2012年分别为193亿和115亿元。

但随着前海新区的开发,深圳的土地市场交易开始进入井喷期。去年,仅卓越、华润、世茂、香江等开发商在前海竞拍的5块用地,就合计实现土地出让收益273亿元,占深圳2013年全年卖地收入的59%。

今年上半年,前海开发依旧成为深圳土地市场的中流砥柱。

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