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深圳上周楼市成交降三成分析指新房将迎降价潮

发布时间:2021-01-13 11:27:37 阅读: 来源:硅酸盐厂家

深圳上周楼市成交降三成 分析指新房将迎降价潮

上周深圳一手住宅成交425套,环比下降14.14%,成交面积为3.97万平方米;二手住宅共成交753套,环比大幅下降30.79%,成交面积为6.28万平方米。

昨日,记者从深圳中原研究中心了解到,上周全市一手住宅成交425套,环比下降14.14%,成交面积为3.97万平方米;二手住宅共成交753套,环比大幅下降30.79%,成交面积为6.28万平方米;分区来看,上周深圳各区住宅成交量降幅都在30%左右,成交均价24059元/平方米,环比大幅下降20.01%。

分析专家表示,深圳一手住宅成交量在原本较低的水平上继续下降,属于价格结构性下跌;而二手成交量受端午节影响大幅下降,价格也迅速回落。受信贷紧缩的持续影响,深圳住宅总体成交一直在波动下行。尽管近期开盘项目的认筹客户量尚可,但由于刚需市场对价格的预期已经下调,市场观望情绪普遍加重,因而解筹率已明显下降。从当前的新房价格来看,深圳住宅楼盘逐渐加大的折扣力度,已经在酝酿新一轮的降价潮。(记者 李果)

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